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“三線”蜘蛛網下地,排水排污通暢,白云這20個老舊小區變了

   2019-12-27 11:10 來源:廣州日報

   原本雜亂密集的“三線”蜘蛛網下地了,凹凸不平的路面平整了,小區排水排污通暢了,危險圍墻也修復了……隨著老舊小區微改造工程的完工,位于廣州市白云區鶴龍街的廣州市機床三廠宿舍區悄然發生變化,社區街坊的居住環境變得干凈整潔,舒適宜居。
   記者今日從廣州市白云區獲悉,作為全力推進的十大民生實事之一,白云區今年共完成包括上述小區在內的20個老舊小區微改造項目,明年還將計劃推進28個項目改造建設,通過補齊民生短板,實現“舊貌換新顏”,讓老城區煥發新活力。
   微改造升級:
   20個老舊小區變宜居新社區

   “你看看我們小區周邊都是創意園、公寓和現代化小區,對比之下以前我們小區更顯破舊和落后?!弊≡邳S園路133號的李叔正坐在新修好的休閑區,與街坊話家常,圍墻邊上新栽種的翠竹煥發著勃勃生機?!案脑旌蟮男^,不僅有居民的活動空間,而且還提升了街坊的居住條件,現在住得既舒心又開心”,他說。
走進別具古色古香的大門,便來到黃園路133號小區。目之所及,小區盡是灰、藍、白為主色調的嶺南建筑特色,與周邊現代化建筑紅、黃色調交相輝映。據了解到,該小區北臨國際單位創意園區二期,西臨綠地云都會,周邊現代建筑林立,而微改造也讓這個具有嶺南文化特色的“老”小區煥發出新活力。
   “這個項目在設計時就充分將嶺南傳統文化與周邊現代化氣息相結合,打造出一個寧靜、閑適和具有濃厚傳統文化底蘊、又不失時代氣息的文明小區?!痹擁椖吭O計施工人員介紹。
   據了解,此次微改造包括基礎民生改造和品質提升改造兩部分,通過給排水管網改造、維修鋪設道路、外立面整飾、“三線”下地等,解決困擾居民的基礎民生問題。此外,還提升小區綠化、建設口袋公園、公共空間改造等,對小區人居環境進行了品質化提升?!巴ㄟ^‘面子’‘里子’兩手抓,補齊配套短板,提升人居環境,重塑社區活力?!鄙鲜鲐撠熑苏f。
   同樣發生變化的,還有位于鶴龍街的廣州市機床三廠宿舍區,該小區原本雜亂密集的“三線”蜘蛛網都下地了,凹凸不平的路面平整了,排水排污通暢了,小區的圍墻修復了,整體環境干凈整潔,舒適宜居。
   據該項目施工方介紹,該小區微改造充分運用了“海綿城市”理念,通過設置生態停車位、鋪設透水瀝青、雨污分流改造,極大提升了小區的集水排水功能。特別值得一提的是,作為白云區“三線”下地的試點項目之一,目前該小區已完成弱電下地以及強電地下管廊建設,接下來強電線路也將實施下地套管,徹底告別“蜘蛛網”。
   白云區住房建設和交通局有關負責人表示,包括上述老舊小區在內,今年白云區共完成20個老舊小區項目的微改造工作,從居民的改造意愿出發,從最迫切最亟須完善的問題開始,逐步改善小區的人居環境,使得老舊小區蛻變成宜居新社區。
   打造亮點:
   明年計劃完工28個項目

   日前,明年擬開工的首批12個項目已掛網招標,其中包括三元里街和松洲街各6個老舊小區微改造項目。據了解,與以往單個項目、設計與施工分開招標不同的是,上述12個項目是以打包、設計施工一體化的招標方式組織項目實施?!巴ㄟ^這種項目整合的方式,引入有實力的設計施工團隊,進一步提升統籌把控力度、提高項目推進效率、著力打造亮點示范項目?!鄙鲜鲐撠熑私榻B。
   以云苑景泰片區為例,該片區包含了景泰西、景泰北、云苑西等項目,接下來將采用成片連片改造的思路,打包實施改造,整體謀劃推進,將整個片區的資源進行統籌整合,做好停車規劃、污水治理、“三線”整治、綠化提升、公共空間打造等工作,補齊配套短板、完善基礎設施、提升人居環境、重塑社區活力。
   記者了解到,按照《白云區舊城改造三年行動計劃(2019-2021年)》,白云區擬在2019-2021年完成76個項目共計85個小區的改造,其中2020年計劃完工28個,新開工23個,審批項目14個。值得一提的是,明年啟動實施的項目將采取既集中統一,又各具特色的方法,落實好“一項目一策略”的要求,利用設計施工一體化(EPC)的優勢,將零散的項目進行打包招標,引入有實力的設計施工團隊,選取重點項目、重點片區進行亮點打造。
   白云區住房建設和交通局有關負責人介紹,該局對全區老舊小區進行全面摸查,綜合考慮老舊程度、改造意愿等因素,以“謀劃一批、成熟一批、實施一批”的思路,滾動納入年度計劃,在三年完成76個項目(85個小區)的基礎上,逐步擴大白云區老舊小區微改造工作的“規?!?,讓更多的老舊小區居民享受到微改造的福利。
   廣州日報全媒體文字記者 湯南 通訊員 劉喜冰、宋楚楚廣州日報全媒體圖片記者 高鶴濤、湯南 通訊員 譚札烽廣州日報全媒體編輯 羅嘉妮

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